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新市潭頂綠美新境三房車位 幸福買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1130 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
潭頂
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.61 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：9.64 坪
- 土地面積：8.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算控制在 1200 萬以內、且重視「新屋」品質與「生活安全」的購屋者來說，具備相當的購買價值。主要推薦理由在於屋齡僅 3 年，能減少許多修繕隱憂，且總價含車位在新市區屬於合理範圍，鄰近南科與便利商店的優勢也滿足了通勤與生活便利性。
然而，建議您在決定前需考量室內 18.61 坪規劃三房的寬敞度，以及機械式車位對於日常使用的便利性影響。若您能接受較小的居住空間以換取新屋與低總價，此物件對於首購家庭或南科通勤族而言，是一個值得實際看房的選擇。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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